1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市北区
74.0万円/㎡
前年比+0.2%
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リバーサイドコープ長柄
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
4,244万円
67.8万円/㎡
2,525
3,671
4,817
5,963
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,671万円〜4,817万円
58.6万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
リバーサイドコープ長柄
3,380万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 62.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,380万円 | 54.0万円 | 4階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 5,180万円 | 67.1万円 | 7階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,199万円 | 56.0万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 4,299万円 | 57.3万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 48.6万円 | 8階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,499万円 | 60.0万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,990万円 | 39.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | リバーサイドコープ長柄 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/10 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 3,390万円 | 63.0万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | オーブラン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,499万円 | 66.7万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/29 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/14 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 3,200万円 | 48.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/25 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/19 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅11分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市北区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は大阪市北区の平均と比較して27%割安です。
マンション概要
| マンション名 | リバーサイドコープ長柄 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1978年築 / 7階建 / 32戸 / RC造