1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市北区
72.8万円/㎡
前年比+19.4%
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リバーサイドコープ長柄
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
5,905万円
76.5万円/㎡
3,443
5,084
6,726
8,367
AI査定結果
推定相場価格
5,905万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,084万円〜6,726万円
65.9万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
リバーサイドコープ長柄
4,980万円（64.5万円/㎡）/ 7階 / 77.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,980万円 | 64.5万円 | 7階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,380万円 | 54.0万円 | 4階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 5,180万円 | 67.1万円 | 7階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,199万円 | 56.0万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 4,299万円 | 57.3万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 48.6万円 | 8階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,499万円 | 60.0万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,990万円 | 39.9万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | リバーサイドコープ長柄 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,190万円 | 66.0万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,490万円 | 55.9万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/02/09 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/19 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅11分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/02 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,498万円 | 65.3万円 | 68.9㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市北区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は大阪市北区の平均と比較して11.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | リバーサイドコープ長柄 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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